INFORME 8-4-09
EN REUNION REALIZADA ENTRE LOS MIEMBROS DE LA DIRECTIVA DE LA ASOCIACION Y LA ABOGADA SE ESTABLECIO COMO PLAZO PARA RECOLECTAR LOS DOCUMENTOS YA CITADOS EN EL INFORME ANTERIOR EL DIA VIERNES 17 – 4- 2009
CON LAS PERSONAS QUE CONFIRMEN LA PARTICIPACION EN EL PROCESO CONCILIATORIO SE REALIZARA UNA REUNION ESPECIFICA DONDE SE ESTABLECERAN LOS COSTOS, LA FORMA DE PAGO, Y LOS TERMINOS QUE SE VAN A SEGUIR PARA ESTA PRIMERA ETAPA
ENTRE MAS PERSONAS PARTICIPEN MENOR SERAN LOS COSTOS YA QUE SE REPARTIRAN DE MANERA EQUITATIVA ENTRE TODOS
SI DESEA MAYORES DETALLES FAVOR COMUNICARSE A LOS TELEFONOS
0254-2 31 69 51----0414 581 27 37-----0412 644 97 87
FAVOR ENTREGAR DOCUMENTOS EN:
TIPOGRAFIA CALLE 12 ENTTRE AV 5 Y 6 AL LADO PESCADERIA VENEZUELA
CALLE 27 ENTRE AV 7 Y 8 No 7-13 CASA AZUL REJAS MARRON
miércoles, 8 de abril de 2009
sábado, 4 de abril de 2009
TOMAR DECISIONES
QUE PUEDO HACER PARA DEFENDER MIS DERECHOS EN VISTA PARAISO ?
EXISTEN DOS OPCIONES DE ACTITUD, UNA ACTIVA PREVENTIVA Y OTRA PASIVA SOÑADORA
..................... ACTITUD ACTIVA PREVENTIVA ..............
AQUÍ PUEDO TOMAR VARIAS OPCIONES:
OPCION 1- PUEDO ASOCIARME, CON EL ASESORIA DE LA ABOGADA Y EL APOYO DE LAS INSTITUCIONES PERTINENTES, SOLICITAR LA RECTIFICACION DE MI CONTRATO, DONDE APAREZCA CON PRECISION LOS LINDEROS Y UBICACIÓN DE LA PARCELA, QUE INCLUYA MIS DERECHOS Y NO SOLO MIS OBLIGACIONES, QUE ESTIPULE QUE LA EMPRESA CUMPLA CON LAS NORMAS LEGALES PARA DESAROLLOS HABITACIONALES, QUE SE ASUMAN UNOS PLAZOS DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO PARA LA CONSTRUCCION DEL PROYECTO, QUE DICHO CONTRATO SEA REGISTRADO PARA QUE TENGA VALOR LEGAL REAL Y ADEMAS AYUDAR DE MANERA ASOCIADA A QUE EL PROYECTO SALGA ADELANTE ANTE CUALQUIER TROPIEZO AJENO A LA VOLUNTAD NUESTRA O DE LA EMPRESA
OPCION 2- PUEDO ASOCIARME Y CON EL APOYO DE LA ABOGADA SOLICITAR LA DEVOLUCION DE TODO MI DINERO
OPCION 3- PUEDO ASOCIARME Y CON EL APOYO DE LA ABOGADA SOLICITAR ENTABLAR UNA DEMANDA CONTRA LA EMPRESA
OPCION 4- PUEDO SOLICITAR LA DEVOLUCION DE MI DINERO (QUE HOY VALE UN 70 % MENOS) SIN INTERES Y SIN LA CUOTA DE ENGANCHE, ESPERAR TRES MESES Y SI LA EMPRESA NO SE LE DA LA GANA DE DARME EL DINERO EN ESE PLAZO, ASUMIR LA LABOR DE PROMOTOR HABITACIONAL Y CONSEGUIR UN NUEVO CLIENTE INCAUTO PARA BENEFICIO DE LA EMPRESA, COMO REZA EN LA CLAUSULAS 6 Y 7 DEL CONTRATO
OPCION 5- PUEDO DE MANERA INDIVIDUAL CON ABOGADO PARTICULAR O SIN ÉL, REALIZAR CUALQUIER ACCION QUE BUSQUE HACER RESPETAR MIS DERECHOS VULNERADOS
.............................. ACTITUD PASIVA SOÑADORA .....................
ESTA TIENE UNA SOLA OPCION QUE COMPRENDE LAS SIGUIENTES PRESUNCIONES:
PUEDO, CEER QUE LA EMPRESA ME ENGAÑO DE BUENA FE Y CONFIAR EN LA EMPRESA
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA NO ME SEGUIRAN ENGAÑANDO
PUEDO, CREER QUE LA EMPRESA POR VOLUNTAD PROPIA, ME LLAMARA Y ME RECTIFICARA EL CONTRATO QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS LEGALES, EL CUAL SOLO CONTEMPLA MIS OBLIGACIONES Y NINGUNCOMPROMISO REAL Y LEGAL DE LA EMPRESA
PUEDO, CREER QUE LA EMPRESA NO ME INCREMENTARA EL COSTO DE LA VIVIENDA COMTEMPLADO EN EL CONTRATO
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA ATENDERAN MIS REQUERIMIENTOS DE INFORMACION Y MIS QUEJAS, DE MANERA OPORTUNA
PUEDO CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA LA EMPRESA CUMPLIRA CON LAS NORMAS LEGALES
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA LA EMPRESA CUMPLIRA LOS PLAZOS (INEXISTENTES) PARA CULMINAR LA OBRA
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE QUE NADA AJENO A LA VOLUNTAD DE EMPRESA DETENDRA EL PROYECTO HABITACIONAL
NOTA:
EXISTEN DOS OPCIONES DE ACTITUD, UNA ACTIVA PREVENTIVA Y OTRA PASIVA SOÑADORA
..................... ACTITUD ACTIVA PREVENTIVA ..............
AQUÍ PUEDO TOMAR VARIAS OPCIONES:
OPCION 1- PUEDO ASOCIARME, CON EL ASESORIA DE LA ABOGADA Y EL APOYO DE LAS INSTITUCIONES PERTINENTES, SOLICITAR LA RECTIFICACION DE MI CONTRATO, DONDE APAREZCA CON PRECISION LOS LINDEROS Y UBICACIÓN DE LA PARCELA, QUE INCLUYA MIS DERECHOS Y NO SOLO MIS OBLIGACIONES, QUE ESTIPULE QUE LA EMPRESA CUMPLA CON LAS NORMAS LEGALES PARA DESAROLLOS HABITACIONALES, QUE SE ASUMAN UNOS PLAZOS DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO PARA LA CONSTRUCCION DEL PROYECTO, QUE DICHO CONTRATO SEA REGISTRADO PARA QUE TENGA VALOR LEGAL REAL Y ADEMAS AYUDAR DE MANERA ASOCIADA A QUE EL PROYECTO SALGA ADELANTE ANTE CUALQUIER TROPIEZO AJENO A LA VOLUNTAD NUESTRA O DE LA EMPRESA
OPCION 2- PUEDO ASOCIARME Y CON EL APOYO DE LA ABOGADA SOLICITAR LA DEVOLUCION DE TODO MI DINERO
OPCION 3- PUEDO ASOCIARME Y CON EL APOYO DE LA ABOGADA SOLICITAR ENTABLAR UNA DEMANDA CONTRA LA EMPRESA
OPCION 4- PUEDO SOLICITAR LA DEVOLUCION DE MI DINERO (QUE HOY VALE UN 70 % MENOS) SIN INTERES Y SIN LA CUOTA DE ENGANCHE, ESPERAR TRES MESES Y SI LA EMPRESA NO SE LE DA LA GANA DE DARME EL DINERO EN ESE PLAZO, ASUMIR LA LABOR DE PROMOTOR HABITACIONAL Y CONSEGUIR UN NUEVO CLIENTE INCAUTO PARA BENEFICIO DE LA EMPRESA, COMO REZA EN LA CLAUSULAS 6 Y 7 DEL CONTRATO
OPCION 5- PUEDO DE MANERA INDIVIDUAL CON ABOGADO PARTICULAR O SIN ÉL, REALIZAR CUALQUIER ACCION QUE BUSQUE HACER RESPETAR MIS DERECHOS VULNERADOS
.............................. ACTITUD PASIVA SOÑADORA .....................
ESTA TIENE UNA SOLA OPCION QUE COMPRENDE LAS SIGUIENTES PRESUNCIONES:
PUEDO, CEER QUE LA EMPRESA ME ENGAÑO DE BUENA FE Y CONFIAR EN LA EMPRESA
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA NO ME SEGUIRAN ENGAÑANDO
PUEDO, CREER QUE LA EMPRESA POR VOLUNTAD PROPIA, ME LLAMARA Y ME RECTIFICARA EL CONTRATO QUE NO CUMPLE CON LAS NORMAS LEGALES, EL CUAL SOLO CONTEMPLA MIS OBLIGACIONES Y NINGUNCOMPROMISO REAL Y LEGAL DE LA EMPRESA
PUEDO, CREER QUE LA EMPRESA NO ME INCREMENTARA EL COSTO DE LA VIVIENDA COMTEMPLADO EN EL CONTRATO
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA ATENDERAN MIS REQUERIMIENTOS DE INFORMACION Y MIS QUEJAS, DE MANERA OPORTUNA
PUEDO CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA LA EMPRESA CUMPLIRA CON LAS NORMAS LEGALES
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE YA LA EMPRESA CUMPLIRA LOS PLAZOS (INEXISTENTES) PARA CULMINAR LA OBRA
PUEDO, CREER QUE DE AHORA EN ADELANTE QUE NADA AJENO A LA VOLUNTAD DE EMPRESA DETENDRA EL PROYECTO HABITACIONAL
NOTA:
EN CASO DE HABER ASUMIDO LA ACTITUD PASIVA SOÑADORA LE RECOMENDAMOS COMPRAR UNA CAJA DE VELAS Y ENCOMENDARLE UNA ROGATIVA AL SANTO DE SU DEVOCION O EN SU DEFECTO SI ASI USTED LO CREE CONVENIENTE SOLICITAR ASISTENCIA ESPIRITUAL DE LA REINA MARIA LIONZA O AL ESPIRITU QUE USTED CREA OPORTUNO PARA ESTOS CASOS
POSDATA:
SE RECOMIENDA LEER TODOS LOS INFORMES DE LA ASOCIACION PARAQUE SEPA DONDE ESTA PARADO:
TELEFONOS ASOCIACION
MARIO ATRIA --------------------- 0414 581 27 37
DARWIN TORREALBA ------------0412 644 97 87
LUIS ROMERO ----------------------0412 151 98 31
YELITZA -----------------------------0416 951 32 25
NOTA: LA INFORMACION SUMINISTRADA SERA CONFIDENCIAL
viernes, 3 de abril de 2009
INFORME DE LA REUNION 3-4-2009
INFORME DE LA REUNION 3-4-2009
PARA EL DIA JUEVES 3 DE ABRIL DE 2009 A LAS 6:30 PM EN LA ESCUELA ANA ELIZA DE LOPEZ SE CONVOCO UNA REUNION CON LA ABOGADA LILA QUERO PARA EXPLICAR LA PARTE JURIDICA DEL PROCEDIMIENTO A SEGUIR E INFORMARNOS DE LOS ULTIMOS PASOS REALIZADOS POR LA ASOCIACION EN EL PROCESO QUE NOS ATAÑE
SE INICIO LA REUNION EL SEÑOR MARIO ATRIA INFORMO:
-QUE LOS MIEMBROS DE LA ASOCIACION HAN TRATADO DE COMUNICARSE CON EL SEÑOR ABRAHAN DIAZ Y NO HAN SIDO ATENDIDOS, ADEMAS NO SE HA REALIZADO NINGUNA REUNION CON DICHA PERSONA COMO PUBLICAMENTE EL SE HABIA COMPROMETIDO EN LA REUNION DEL 15-3-2009 (COLOCACION VALLA)
-QUE HA LA FECHA NO SE HA TRAMITADO NINGUN TIPO DE PERMISOLOGIA EN LA ALCALDIA
-QUE YA HAY UN GRAN NUMERO DE QUEJAS COLOCADAS EN EL INDEPABIS, RECALCANDO QUE LAS DENUNCIAS SE DEBEN PRESENTAR DE MANERA PERSONAL PARA QUE EL INDEPABIS PUEDA PROCEDER A DEFENDER SUS DERECHOS
LUEGO INTERVINO LA ABOGADA LILA QUERO DE PEREZ Y EXPLICO:
LAS CARACTERISTICAS LEONINAS DEL CONTRATO FIRMADO Y QUE DICHO DOCUMENTO LEGALMENTE NO NOS DA NINGUN DERECHO YA QUE:
AL MOMENTO DE REALIZAR LOS CONTRATOS EL TERRENO NO ERA PROPIEDAD DE LA EMPRESA
EL CONTRATO NO ESTA REGISTRADO ANTE UN REGISTRO O NOTARIA
EN EL CONTRATO NO EXISTE PROYECTO URBANISTICO PROTOCOLOLIZADO
NO EXISTE LUGAR PRECISO DE LA UBICACIÓN DE LAS PARCELAS NI LINDEROS TANTO DEL TERRENO GLOBAL COMO DE LA PARCELAS
EN POCAS PALABRAS NOSOTROS SOMOS DUEÑOS DE UN SUEÑO QUE A CADA UNO NOS COSTO UNA SUMA VARIABLE DE MILLONES
LA ABOGADA INFORMO QUE CADA PERSONA QUE DESEE SER DEFENDIDA DEBE REALIZARLO DE MANERA UNIPERSONAL, YA QUE CADA CASO ES DIFERENTE EN CUANTO A LA SUMA DEPOSITADA Y ALGUNAS VARIANTES QUE CADA CONTRATO TIENE
EL HECHO DE ASOCIARSE PARA DEFENDERSE ES UN BUEN MEDIO PARA EJERCER PRESION EN LA RESOLUCION DEL PROBLEMA Y ADEMAS SE COMPARTEN LOS GASTOS DE DILIGENCIAS Y HONORARIOS PROFESIONALES
ACLARO TAMBIEN QUE LAS RECTIFICACIONES DE CONTRATO, DEVOLUCION DE DINERO, O DEMANDAS SOLO BENEFICIARAN A AQUELLOS QUE PROCEDAN A PARTICIPAR EN ESTE PROCESO
COMO CONCLUSION DE LA REUNION SE ESTABLECIO QUE EN PRINCIPIO SE INICIARA UN PROCEDIMIENTO DE CONCILIACION CON LA EMPRESA Y LA VEEDURIA DE INDEPABIS PARA TRATAR DE QUE LA COMPRA (SUEÑO) QUE YA REALIZAMOS CUMPLA CON LAS NORMAS LEGALES QUE PARA ESTE TIPO DE PROYECTOS SON NORMALES Y QUE ESTAN ESTABLECIDAS EN LAS LEYES Y EN LA CONSTITUCION
SE ACORDO QUE LAS PERSONAS QUE VAN A DAR PODER A LA ABOGADA PARA QUE LOS DEFIENDA DEBEN ALLEGAR LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS.
COPIA DECEDULA DE IDENTIDAD
COPIA DEL CONTRATO
COPIA DE LOS DEPOSITOS REALIZADOS
FIRMAR EL PODER OTORGADO
LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACION SERA LA QUE RECOLECTE EN PRINCIPIO LA DOCUMENTACION, Y COORDINARA CON LA ABOGADA LOS PROCEDIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS REALIZAR Y A ADEMAS MANTENER INFORMADO A LOS COPROPIETARIOS DE LA ASOCIACION
JUNTA DIRECTIVA
CARGO NOMBRE TELEFONO
PRESIDENTE MARIO ATRIA VARGAS 0414 581 27 37
VICEPRESIDENTE LUIS ROMERO 0412 151 98 31
SECRETARIO DARWIN TORREALBA 0412 644 97 87
TESORERA YELITZA BRICEÑO 0416 754 75 99
1 VOCAL LERVIS ZAMBRANO 0426 653 13 10
2 VOCAL MIRTHA PINTO 0416 504 50 26
1VOCAL SPTE YINA LOPEZ 0412 167 84 07
2 VOCAL SPTE FERNANDO AGUIAR
PARA EL DIA JUEVES 3 DE ABRIL DE 2009 A LAS 6:30 PM EN LA ESCUELA ANA ELIZA DE LOPEZ SE CONVOCO UNA REUNION CON LA ABOGADA LILA QUERO PARA EXPLICAR LA PARTE JURIDICA DEL PROCEDIMIENTO A SEGUIR E INFORMARNOS DE LOS ULTIMOS PASOS REALIZADOS POR LA ASOCIACION EN EL PROCESO QUE NOS ATAÑE
SE INICIO LA REUNION EL SEÑOR MARIO ATRIA INFORMO:
-QUE LOS MIEMBROS DE LA ASOCIACION HAN TRATADO DE COMUNICARSE CON EL SEÑOR ABRAHAN DIAZ Y NO HAN SIDO ATENDIDOS, ADEMAS NO SE HA REALIZADO NINGUNA REUNION CON DICHA PERSONA COMO PUBLICAMENTE EL SE HABIA COMPROMETIDO EN LA REUNION DEL 15-3-2009 (COLOCACION VALLA)
-QUE HA LA FECHA NO SE HA TRAMITADO NINGUN TIPO DE PERMISOLOGIA EN LA ALCALDIA
-QUE YA HAY UN GRAN NUMERO DE QUEJAS COLOCADAS EN EL INDEPABIS, RECALCANDO QUE LAS DENUNCIAS SE DEBEN PRESENTAR DE MANERA PERSONAL PARA QUE EL INDEPABIS PUEDA PROCEDER A DEFENDER SUS DERECHOS
LUEGO INTERVINO LA ABOGADA LILA QUERO DE PEREZ Y EXPLICO:
LAS CARACTERISTICAS LEONINAS DEL CONTRATO FIRMADO Y QUE DICHO DOCUMENTO LEGALMENTE NO NOS DA NINGUN DERECHO YA QUE:
AL MOMENTO DE REALIZAR LOS CONTRATOS EL TERRENO NO ERA PROPIEDAD DE LA EMPRESA
EL CONTRATO NO ESTA REGISTRADO ANTE UN REGISTRO O NOTARIA
EN EL CONTRATO NO EXISTE PROYECTO URBANISTICO PROTOCOLOLIZADO
NO EXISTE LUGAR PRECISO DE LA UBICACIÓN DE LAS PARCELAS NI LINDEROS TANTO DEL TERRENO GLOBAL COMO DE LA PARCELAS
EN POCAS PALABRAS NOSOTROS SOMOS DUEÑOS DE UN SUEÑO QUE A CADA UNO NOS COSTO UNA SUMA VARIABLE DE MILLONES
LA ABOGADA INFORMO QUE CADA PERSONA QUE DESEE SER DEFENDIDA DEBE REALIZARLO DE MANERA UNIPERSONAL, YA QUE CADA CASO ES DIFERENTE EN CUANTO A LA SUMA DEPOSITADA Y ALGUNAS VARIANTES QUE CADA CONTRATO TIENE
EL HECHO DE ASOCIARSE PARA DEFENDERSE ES UN BUEN MEDIO PARA EJERCER PRESION EN LA RESOLUCION DEL PROBLEMA Y ADEMAS SE COMPARTEN LOS GASTOS DE DILIGENCIAS Y HONORARIOS PROFESIONALES
ACLARO TAMBIEN QUE LAS RECTIFICACIONES DE CONTRATO, DEVOLUCION DE DINERO, O DEMANDAS SOLO BENEFICIARAN A AQUELLOS QUE PROCEDAN A PARTICIPAR EN ESTE PROCESO
COMO CONCLUSION DE LA REUNION SE ESTABLECIO QUE EN PRINCIPIO SE INICIARA UN PROCEDIMIENTO DE CONCILIACION CON LA EMPRESA Y LA VEEDURIA DE INDEPABIS PARA TRATAR DE QUE LA COMPRA (SUEÑO) QUE YA REALIZAMOS CUMPLA CON LAS NORMAS LEGALES QUE PARA ESTE TIPO DE PROYECTOS SON NORMALES Y QUE ESTAN ESTABLECIDAS EN LAS LEYES Y EN LA CONSTITUCION
SE ACORDO QUE LAS PERSONAS QUE VAN A DAR PODER A LA ABOGADA PARA QUE LOS DEFIENDA DEBEN ALLEGAR LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS.
COPIA DECEDULA DE IDENTIDAD
COPIA DEL CONTRATO
COPIA DE LOS DEPOSITOS REALIZADOS
FIRMAR EL PODER OTORGADO
LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACION SERA LA QUE RECOLECTE EN PRINCIPIO LA DOCUMENTACION, Y COORDINARA CON LA ABOGADA LOS PROCEDIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS REALIZAR Y A ADEMAS MANTENER INFORMADO A LOS COPROPIETARIOS DE LA ASOCIACION
JUNTA DIRECTIVA
CARGO NOMBRE TELEFONO
PRESIDENTE MARIO ATRIA VARGAS 0414 581 27 37
VICEPRESIDENTE LUIS ROMERO 0412 151 98 31
SECRETARIO DARWIN TORREALBA 0412 644 97 87
TESORERA YELITZA BRICEÑO 0416 754 75 99
1 VOCAL LERVIS ZAMBRANO 0426 653 13 10
2 VOCAL MIRTHA PINTO 0416 504 50 26
1VOCAL SPTE YINA LOPEZ 0412 167 84 07
2 VOCAL SPTE FERNANDO AGUIAR
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